ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

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Die EASY B&B OG, im Folgenden kurz EASY B&B, mit Sitz in der Boerhaavegasse 7/21, A-1030 Wien, ist  spezialisiert auf die Vermarktung von Wohnungen für kurzfristige (weniger als 6 Monate) Nutzungen an Touristen, Privat- und Geschäftsreisende.

 

  1. Geschäftstätigkeit

 

Wohnungseigentümer und zur Untervermietung berechtigte Mieter sowie Eigentümer/Betreiber von Apartmenthotels und gewerblichen Ferienimmobilien  – im Folgenden EASY B&B-Auftraggeber genannt – können EASY B&B mit der Vermarktung von Wohnungen, Apartments und Apartmenthotel für kurzfristige Zwecke beauftragen.


Die Beauftragung erfolgt in Form einer schriftlichen Auftragsbestätigung und umfasst in der Regel die Leistungen, die auf der Webseite www.easybnb.at zu finden sind. Im Detail werden die Leistungen in Form einer schriftlichen Vereinbarung zwischen EASY B&B und dem Auftraggeber festgehalten.

 

Die Objekte werden in der Regel über Plattformen wie Airbnb oder booking.com vermarktet. Der Auftraggeber erklärt sein ausdrückliches Einverständnis, dass EASY B&B seine persönlichen Daten an Dritte (insbesondere an Plattformen wie Airbnb oder booking.com) weitergibt, um dort entsprechende Wohnungsprofile bzw. -Anzeigen platzieren zu können. 

 

Vertragspartner der oben genannten Plattformen sowie der Mietgäste bleibt in allen Phasen der Vermarktung und Vermietung der Auftraggeber. EASY B&B ist ausschließlich für die Verwaltung der Objektanzeigen auf diesen Plattformen und die Gästekommunikation über diese Plattformen - teilweise im Namen des Auftraggebers, teilweise als EASY B&B - zuständig. Die aus der Vermietung über Airbnb und booking.com lukrierten Einnahmen werden von diesen ausschließlich an den Auftraggeber ausbezahlt. EASY B&B rechnet immer im Nachhinein mit dem Auftraggeberseine Leistungen ab.

 

EASY B&B ist dazu berechtigt, in den Wohnungen entsprechendes Werbe- und Kommunikationsmaterial aufzulegen, die die Kommunikation mit den Gästen erleichtern und Zusatzleistungen wie Taxifahrten, Konzertkarten oder Museumseintritte oder Late-Check-outs und Early-Check-ins anbieten. In diesem Fall gelten gesonderte AGBs. Die hierfür allenfalls geleisteten Vergütungen erhält ausschließlich EASY B&B.

 

Alle persönlichen Daten des Auftraggebers werden auf den EASY B&B-Account auf Google Drive sowie in Form von Backups auf externen Festplatten bei EASY B&B für die Dauer der gesetzlich vorgeschriebenen Archivierungszeit gespeichert: 

 

  • rechnungsrelevante Daten wie Name, Anschrift, UID-Nummer bis zu 7 Jahren

  • Gästeregistrierungsdaten, die durch EASY B&B im Auftrag der Vermieter durchgeführt wurden, bis zu 3 Jahren bzw. bis zu 7 Jahren, falls die Daten rechnungsrelevant sind

  • Emailadresse und Telefonnummer der Kunden bis auf Widerruf

Auf Wunsch kann der Auftraggeber die Registrierung seiner Gäste über Drittanbieter vornehmen lassen. In diesem Fall gelten gesonderte AGBs mit dem Drittanbieter.

Der Auftraggeber und der Mietgast erklären mit Abschluss der Vereinbarung bzw. Anmietung gegenüber EASY B&B sein Einverständnis zur Datenspeicherung für die vorgeschriebenen Zeiträume.

 

2. Haftungsausschluss

 

2.1. EASY B&B-Auftraggeber haben selbst zu prüfen, ob sie zur Vermietung ihrer Wohnung an Touristen oder Reisende berechtigt sind. EASY B&B übernimmt im Falle einer Beauftragung keine Haftung für etwaige rechtliche und steuerrechtliche Folgen, die sich in Zusammenhang mit der Vermietung der Wohnung des EASY B&B-Auftraggeber an Touristen und Reisende ergeben. 

Auftraggeber nehmen zur Kenntnis, dass sich aus den verschiedenen Landesgesetzen (insbesondere der Wiener Bauordnung) besondere Verpflichtungen in Verbindung mit der Zurverfügungstellung von Wohnräumen für kurzfristige Beherbergungszwecken ergeben können und sie diese einholen werden. Es liegt in der alleinigen Verantwortung des Auftraggebers, zu überprüfen, ob eine gewerbliche Nutzung für kurzfristige Beherbergungszwecke im gegenständlichen Fall rechtlich zulässig ist, allfällige nötige privatrechtliche Zustimmungen bzw. behördliche oder gerichtliche oder Bewilligungen einzuholen, und hält der Auftraggeber EASY B&B in diesem Zusammenhang völlig schad- und klaglos. Jede diesbezügliche Haftung von EASY B&B wird – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen.

 

2.2 EASY B&B übernimmt keine Haftung für Schäden, die durch die Nutzung der Objekte durch Mietgäste entstehen.

 

2.3. EASY B&B übernimmt keine Haftung für etwaige Kosten, die in Zusammenhang mit der Nutzung der Wohnungen durch Mietgäste entstehen, z.B. für den Verlust von Schlüsseln, Schlüsseldienste o.Ä.

 

2.4. Bei Beschwerden von dritter Seite, z.B. der Nachbarn über Mietgäste des EASY B&B-Auftraggebers ist ausschließlich der EASY B&B-Auftraggeber zuständig und verantwortlich. 

 

3. Zahlungskonditionen 

 

Im Vertrag zwischen EASY B&B und dem EASY B&B-Auftraggeber sind die genauen Abrechnungs- und Zahlungsmodalitäten festgelegt. 

 

4. Kündigungsregelungen

 

Im Vertrag zwischen EASY B&B und dem EASY B&B-Auftraggeber sind die genauen Kündigungsbestimmungen festgelegt. 

 

5. Erfüllungsort und Gerichtsstand

5.1. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist das jeweils sachlich zuständige Gericht in Wien.

 

 

Wien, 28. März 2022